أخطاء تقلل من قيمة منزلك

سواء كنت تبحث عن بيع منزلك أو ترغب فقط في زيادة قيمته ، فمن المحتمل أن تكون هناك بعض الحلول السريعة التي يمكن أن تفي بالغرض. في كثير من الأحيان ، يعتقد الناس أن الطريقة الوحيدة لإضافة قيمة إلى منازلهم هي من خلال المشاريع الكبيرة ، مثل تحديث المطبخ أو الحمام ، ولكن هناك العديد من الأشياء الصغيرة التي يمكن أن تؤثر بشكل إيجابي على عروضك. غالبًا ما تستغرق هذه المشاريع القليل من الوقت أو المال ولا تتطلب مهارات متخصصة.

الجزء الخارجي المهمل

استأجر غسالة كهربائية إذا لم تكن تمتلك واحدة - فهي غير مكلفة نسبيًا. اغسل الجزء الخارجي من منزلك ، وكذلك الطوابق والشرفات والممرات. ستندهش من كمية الأوساخ التي تتراكم على هذه المناطق دون أن تلاحظ ذلك. بمجرد أن تبدأ ، ستندهش من مظهر كل شيء جديدًا ، وقد يسلط الضوء على بعض المواقع التي يمكن أن تستخدم تجميلًا إضافيًا.

برادلي كوبر الجنس والمدينة

أغطية لوحة المنافذ والمفاتيح البالية

غالبًا ما تبدو العناصر عالية اللمس ، مثل لوحات التبديل ، قذرة حتى عند غسلها. يمكن أن يؤدي استبدال لوحات المفاتيح وأغطية المنافذ من فئة البناء بإصدارات أجمل إلى تحديث مظهر غرفك بسرعة. يمكنك حتى العثور على أغطية تتناسب مع لون الحائط ولا تحتوي على براغي ظاهرة. هذا مشروع سريع وغير مكلف يمكنه حقًا زيادة القيمة الظاهرية لمنزلك.

الجدران التي تحتاج إلى الاهتمام

ستجعل طبقة الطلاء الجديدة أي منزل يبدو أكثر تلميعًا وأنظف. من الأخطاء الشائعة التي يرتكبها الكثير من الناس قبل بيع منزلهم ترك ألوان الجدران الجريئة. بغض النظر عن مدى روعتك في المظهر ، ستجعل طبقة جديدة من الضوء والطلاء المحايد بيع المنزل أسهل. فرص المشترين الذين يرغبون في الاحتفاظ بهذا اللون الغامق منخفضة ، وكل ما سيرونه هو التحدي المتمثل في تغطية الطلاء بلون أفتح.

تجنب التنظيف العميق

من السهل أن تصبح أعمى عن مناطق المنزل غير النظيفة. مراوح عادم الحمام ، وألواح القاعدة ، وأغلفة النوافذ ليست سوى عدد قليل من البقع التي قد يتم تجاوزها أثناء التنظيف الروتيني. تحقق من السقوف بحثًا عن خيوط العنكبوت ونظف خلف جميع أجهزتك. ستساعدك جلسات التنظيف العميق من حين لآخر على ملاحظة أي مشاكل صغيرة ، مثل التقشير أو الرطوبة أسفل حوض المطبخ ، قبل أن تخلق مشاكل أكبر - قراءة ، وأكثر تكلفة.

قضايا التخزين

يعد عدم وجود مساحة تخزين كافية خطأ شائعًا في العديد من المنازل. قد يتم اختيار التخزين الحالي لحمام أكبر أو لفتح ممر. نجحت هذه التغييرات لك ولعائلتك ، لكنها يمكن أن تجعل إعادة البيع تحديًا وتقليل قيمة منزلك. من المتوقع أن تحتوي كل غرفة نوم على خزانة ، وسيكون هناك تخزين متاح في منطقة الغسيل ، وربما حتى مخزن. إذا قمت بتحويل أي من هذه المساحات لاستخدامها بطريقة أخرى ، فابحث عن خيارات لإضافة خيارات التخزين مرة أخرى. المقاعد والأدراج المدمجة والإضافات الأخرى سهلة التركيب ويمكن أن تحل محل التخزين المفقود.

أهم الاتجاهات الحرفية 2021

إضاءة ضعيفة

أحد الأخطاء التي يرتكبها العديد من مالكي المنازل هو تعلم العيش مع الإضاءة السيئة. تفتقر العديد من المنازل إلى تركيبات علوية ، مما يجعل من الصعب الحصول على إضاءة كافية عندما يكون الجو مظلمًا أو ملبدًا بالغيوم. يعد وجود كهربائي في الغرفة لإضاءة علوية طريقة غير مكلفة لتعزيز جاذبية منزلك. إذا كانت الإضاءة في حمامك مقتصرة على خيار علوي قاسٍ ، فإن إضافة الشمعدانات على جانبي المرآة تجعل الغرفة أكثر جاذبية.

أكواد استرداد مجانية كل أسبوعين

الأبواب والإطارات الخارجية المهترئة بسبب الطقس

الأبواب المنزلقة التي تلتصق عند فتحها وإغلاقها ، وتقشير الطلاء حول قاعدة إطار الباب ، تعطي مظهر المنزل الذي لا تتم صيانته جيدًا. قم بتنظيف وتشحيم الأبواب المنزلقة لجعلها تتحرك بسلاسة. بالنسبة للإطارات الخارجية ، استخدم مفك البراغي للبحث عن أي بقع ناعمة في الخشب. استبدل الإطار بالكامل إذا لزم الأمر. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فإن طبقة الطلاء الجديدة ستجعلها تبدو جيدة مثل الجديدة.

أسقف متدلية

قد تغطي الأسقف المتدلية مشكلة أو يكون قرار تصميم. لسوء الحظ ، يبدو المنزل ذو الأسقف المعلقة مؤرخًا تلقائيًا. أخرج بعض البلاط وتحقق من حالة السقف الأصلي. إذا كان يبدو لائقًا ، فإن إزالة بقية البلاط وإعطاء السقف طبقة جديدة من الطلاء يمكن أن يجعل الغرفة تبدو أكثر اتساعًا.

استعد المرآب

يعد تحويل المرآب إلى مساحة لعب منخفضة الجهد إعادة تشكيل شائعة في العديد من المنازل. إذا كان هذا يعمل من أجل عائلتك ، فهذا رائع. غالبًا ما يكون الموقع مثاليًا ، ويوفر منطقة غير رسمية للعائلة للتسكع ، لكن عدم وجود مساحة مغطاة لوقوف السيارات يقلل من قيمة منزلك. يفضل معظم المشترين الحصول على مكان لركن سياراتهم بدلاً من غرفة إضافية قد يستخدمونها أو لا يستخدمونها. إذا كان التحويل منخفض التقنية نسبيًا ، ولم يكن باب الجراج مغلقًا تمامًا ، فإن إعادته إلى حالته الأصلية ستضيف قيمة.

تحسين الدورة الدموية

يمكن أن يؤدي العزل المفرط للعوامل الجوية ونقص مراوح العادم إلى إنشاء منزل محكم الإغلاق بشكل غير مريح. يعد ختم مسودات الطقس البارد السابق فكرة ذكية ، ولكن قبل أن تكون عدوانيًا للغاية باستخدام مسدس السد ، تأكد من أن الهواء لا يزال قادرًا على الدوران. يمكن أن تضر مصادر التدفئة مثل مواقد الحطب أيضًا بجودة الهواء. تأكد من أن منزلك ليس فقط موفرًا للطاقة ولكن يحتوي أيضًا على هواء صحي باستخدام مرشح HEPA في وحدة التدفئة الخاصة بك ووجود مراوح عادم ذات حجم مناسب في جميع الحمامات.